Grant Map EU

Kamienica przy ulicy Leśnej 2 w Wałbrzychu zlokalizowana jest na obszarze, które charakteryzuje się wysokim stopniem degradacji budynków mieszkalnych oraz nagromadzeniem negatywnych zjawisk społecznych. Brak systematycznych prac modernizacyjnych, działań konserwatorskich jak i upływający czas, odcisnął piętno na stan techniczny budynku oraz jego estetykę. Kamienica jest zdewastowana, obecny stan całego budynku wpływa bardzo negatywnie na wygląd tej części miasta oraz jego atrakcyjność inwestycyjną i turystyczną, jak i na warunki życia mieszkańców. Budynek jest obiektem mieszkalnym, wolnostojącym, z trzema kondygnacjami nadziemnymi z częściowo użytkowym poddaszem. Jest również całkowicie podpiwniczony. W Wałbrzychu ponad 42% komunalnej zabudowy mieszkaniowej jest w stanie technicznym lichym i złym a 17 % wymaga rozbiórki. Teren zabudowy mieszkaniowej zlokalizowanej wzdłuż ulicy Leśnej graniczy z Sobięcinem, czyli kompleksem przemysłowy Wałbrzyskich Zakładów Koksowniczych Victoria SA. Substancja mieszkaniowa przy ul. Leśnej pochodzi z lat 20. XX wieku i od 88 lat narażona jest na negatywne działanie zakładów przemysłowych, które oddziaływają na ww. budynki. Uchwałą nr XIX/285/2016 Rady Miejskiej Wałbrzycha z dnia 29 marca 2016r. budynek znajduje się na obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji miasta Wałbrzycha. Projekt polega na termomodernizacji obiektu przy ul. Leśnej 2. W ramach projektu zaplanowano: docieplenie ścian zewnętrznych budynku, docieplenie dachu nad lokalem mieszkalnym oraz remont kanalizacji deszczowej. Implementacja projektu wpłynie na realizację celów działania 3.3. tj.: kompleksowej modernizacji energetycznej wielorodzinnych budynków mieszkalnych opartych o system zarządzania energią. Inwestorem oraz Beneficjentem projektu jest Wspólnota Mieszkaniowa ul. Leśnej 2 w Wałbrzychu. Zarządcą WM jest MZB Sp. z o.o. Zarządca posiada odpowiednie zaplecze organizacyjno-techniczne i doświadczenie.